Hızla artan kiralar mesken sahibi-kiracı münasebetini bozdu. Artırım oranı uyuşmazlıkları ve tahliye talebiyle açılan davalar rekor düzeye ulaşırken, son aylarda yer gösterme arbedesi da mahkemelik oldu. Yüzde 25 artırım hududu nedeniyle istedikleri kira sayısını alamayan kimi konut sahipleri mülklerini satışa çıkardı. Lakin kimi kiracılar müşterilere meskeni göstermek istemiyor. Meskenin gösterilmesi için açılan davalar ortalama bir yıl sürünce mülk sahipleri mağdur oluyor.
Yer gösterme anlaşmazlığı
Hürriyet’te yer alan habere nazaran yasal düzenlemeyle kiralara yüzde 25 artırım sonu getirilse de, alanda bu sınırlama uygulanmıyor. Kimi konut sahipleri fahiş artış ve tahliye baskısı yaparken, kimi de dava açıyor. Kira davaları mahkemelerin yükünü arttırırken, buna bir de yer göstermek arbedesi eklendi. Geçmiş yıllarda nadiren yaşanan bu durumun son aylarda büyük artış gösterdiği belirtiliyor. Bölüm temsilcilerine nazaran; son periyotta eski kiracının ödediği sayı düşük kalınca meskenini satmak isteyenlerin sayısı arttı. Bu da yer gösterme uyuşmazlığına taban hazırladı.
Evin satışını engellemek istiyorlar
Tüm Teşebbüsçü Emlak Müşavirleri Derneği (TÜGEM) İdare Konseyi Üyesi Sühran Aras, meskenin satışını engellemek isteyen kiracıların türlü mazeretlerle yer göstermediğini söyledi.
Aras, “Yasalara nazaran kiracı haftada iki gün yer göstermeli. Fakat yaz tatilindeyim, kent dışındayım diyor, meğer olmadığını biliyoruz. Ya da hafta sonu için bir saat istediğimizde yalnızca hafta içi görebilirsiniz diyor. Kiracılar konuttan çıktığında tıpkı sayıyla mesken bulamayacağını bildiği için vakit kazanmaya çalışıyor. Öteki tarafta acil nakde muhtaçlığı olan konut sahibi mülkünü satamıyor. Bugün geldiğimiz noktada her iki tarafın da haklı münasebetleri var” dedi.
