Son vakitlerde kiralık konutlar de meskenlerin satış fiyatları da vatandaşın cebini yakıyor. Yüksek enflasyon altında vatandaşlar bütçesine nazaran konut bulamıyor, oturmakta oldukları meskenlerden de konut sahiplerinin kira artışları nedeniyle çıkıyor ya da atılıyor. Bu şiddetli durumun üstüne bir de mesken sahibi ve emlakçıların ilanlara yazdığı koşullar eklendi.
İlanlarda uygar durumdan maaş bordrosuna, meslekten, kredi notuna kadar kadar yeni koşullar sıralandı. Bunlara ek olarak 1 ya da 6 aylık peşin kira kaidesi ya da en az 2-3 depozito üzere kaideler ise artık konut arayanları, daha da sıkıntı durumda bıraktı. Başakşehir’de bulunan bir konut ilanında; kiracının kredi notu ibraz etmesi mecburî tutulurken, Beşiktaş’ta bulunan bir öbür kiralık konuttan ise 4 aylık peşin kira, 2 depozito, 1 yıllık aidatın peşin ve 30 bin liralık senet alınacağı ilan kurallarında yer aldı.
Emsal kararı hatırlattı
Tüketici Konfederasyonu Lideri Aydın Ağaoğlu, olağandışı taleplerle karşılaşıldığında şikayet edilmesi gerektiğini vurguladı. Ağaoğlu, “Artık işin dozunu kaçırdılar. Neredeyse sabıka dokümanı, yer kağıdı isteyecekler. Kanunlara karşıt mukavele mi olur? Bakın geçtiğimiz günlerde de bir genç avukat hanım konut kiralamak istediğinde; mesleğini öğrenince mesken sahibi, ‘ben avukata vermem’ diyor. Çok uğraştırır beni sonra diyor ve ona kiralamıyor. Daha evvel bir emsal karar var. Eşitlik ve insan hakları konseyimiz öğrenciye mesken kiralamayan konut sahibine ceza uyguladı. Bu cins durumla karşılaşan tüm vatandaşlarımız kesinlikle İnsan Hakları ve Eşitlik Kurumu’na internet üzerinden çok kolay kolay şikayetlerini yapabilirler. Kiracı seçmek ne demek? Yani pazarcıdan karpuz mu seçiyorsunuz? Bu türlü bir hakkınız yok. Tüketici Kanunu’nun 6. maddesince de satıştan kaçınmak yasaklanmıştır” dedi.
‘Koşullar çok ağır’
Kiralık konut sıkıntısını kızıştıran, konut sahiplerini kışkırtanların kimi emlak komitecilerinin olduğunu düşündüğünü söz eden Ağaoğlu, ” formunda konuştu.
‘İnternet üzerinden şikayet’
Ağaoğlu, “Bu cins olağandışı taleplerle karşılaşan kiracı adayları kendilerini yılgınlık, bezginlik içine atmasınlar. İnternet çağındayız. Girsinler internete. Ticaret Bakanlığı’nın reklam şurası şikayeti dedikleri vakit şikayetlerini oraya iletsinler. Kendilerine yaptırım uygulanacağını bilmeli o emlakçılar. Ayrıyeten İnsan Hakları Eşitlik Kurumu’na da internet üzerinden şikayetlerini yaparlarsa bu çeşit hal sergileyen gerek emlakçılar gerekse mesken sahipleri yaptırımla karşı karşıya kalabilirler. Haklı bir sebep olmadan kiraya vermekten kaçınılamaz. Hukuka terstir bu. Ayrıyeten hiç kimse kimsenin gelenini, gidenini, maaşını, sabıka kaydını sorgulayamaz. O şahısların özel hayatıyla ilgili, şahsî bilgi ile ilgili bir durumdur. Bu bilgileri vermek zorunda değiller” diyerek kelamlarını noktaladı.
‘Bunlar yasal değil’
17 yıldır emlakçılık yaptığını belirten Zühtü Güldibi bu çeşit ilanları kendisinin de çok gördüğünü söyleyerek, “Bunlar yanlış ve yasal değil. Burada ikilik ve beşerler ortasında ayrıştırma yapılıyor. Burada bizim yaptığımız tek şey şu tutacak olan şahsa yalnızca nazikçe mesleğini sorabiliyoruz. Nerelisin falan diye sorma bahtımız yok” dedi. Birtakım meslek kümelerine konut sahiplerinin konut kiralamak istemediğini tabir eden Güldibi, “Aylık gelir, maaş bordrosu sorulması yanlış. Çocuk 7 olur, 15 olur. Sen burada şahsa ‘kardeşim sen buraya çocuksuz gel’ demek olmaz. Yani bu esasen ayıp şeyler. Kiracılık sıkıntı bir şey” diye konuştu. Bundan 10 yıl evvel kiralık mesken sayısının fazla olduğunu söyleyen emlak Güldibi, “O devirde ben şunu dedim. Kiracılarınızla çok düzgün geçinin. Kiracı bulma bahtınız yok. Artık de tam zıddı oldu. Artık de yani daire sahiplerinizle çok güzel geçinin, daire yok” sözlerini kullandı
