TÜİK bu yıl kira artış oranını yüzde 34 5 olarak belirlerken Borçlar Kanunu’nun 344 hususu Escort Erenköy de yıllık kiranın 12 aylık TÜFE artışına nazaran yapılmasını öngörüyor
Türkiye Odalar Borsalar Birliği TOBB Lideri Rifat Hisarcıklıoğlu’ nun idare heyeti başkanlığını yaptığı Panora AVM’deki mağazaların kiralarına ise yüzde 98 içerenköy escort 2 oranında artırım yapıldığı belirtildi
Sözcü’nün haberine nazaran AVM’de Aralık 2021’de 12 bin 770 lira olan 57 metrekarelik bir yerin aylık kirası 25 bin 308 liraya yükseldi İşletmeciler yüksek artırıma Tuzla escort bayan itiraz ederek Kira uyarlama davası açtı Ankara’nın en büyük AVM’lerinden biri olan Oran semtindeki Panora Alışveriş Merkezi’nde Aralık 2021’de 12 bin 770 lira olan bir yerin aylık kirası artışın akabinde 25 bin 308 liraya yükseldi Birçok mağaza ve dükkan sahibi yüksek artırıma isyan ederek Sulh Hukuk Mahkemesi’ne başvurdu ve Kira uyarlama davası açtı
Panora AVM’de yemek katında 57 metrekarelik bir restoran işleten Mustafa Avcı kiralara yapılan artırıma tüm esnafın reaksiyon gösterdiğini ve 15 yıllık kiracılık periyodunda birinci sefer dava açmak zorunda kaldığını belirterek şunları söyledi
Kâfi kârlılık mazereti
‘Esnafın yanında durması gerekirken artırım yapıyor’
Panora AVM’de yaşanan meseleleri anlatan restoran işletmecisi Mustafa Avcı yeni fiyat düzenlemesine bütün AVM esnafının reaksiyon gösterdiğini söyledi Mevzuyu yargıya taşıdıklarını belirten Avcı Kirayı vaktinde ödemeyenlere aylık yüzde 2 faiz uyguluyorlar Elektrik faturalarımıza da BEDAŞ’tan aldıkları ünite fiyat üzerine ek yapıyorlar Ticaret Bakanlığı’nın kanunla belirlediği ünite fiyatlarına fahiş sayılar yansıtarak bizleri mağdur ediyorlar Asıl üzücü taraf da bu AVM’nin idare heyeti liderinin esnafın bizatihi yanında durması gereken TOBB Lideri Rifat Hisarcıklıoğlu’nun olmasıdır sözlerini kullandı
İdare şurasında tanıdık isimler
Kiraları fahiş biçimde artıran Panora AVM’nin idaresinde lider olarak Eskihisar Şirketler Kümesi ve TOBB Lideri Rifat Hisarcıklıoğlu ile iş insanları yer alıyor İdarede Susam Sanayi İdare Heyeti Üyesi Mert Fırat Eskihisar Şirketler Kümesi Yöneticisi Zekeriya Fındıkoğlu Söğütözü İnşaat Yöneticisi Osman Tokur Koray İnşaat İdare Şurası Lideri Koray Akar Türk Telekom İdare Heyeti Üyesi Aclan Acar ile Nuh Çimento İdare Heyeti Üyeleri Vahdettin Ertaş ve İsmail Köksal bulunuyor
Panora AVM’den yalanlama
Panora Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı’ndan yapılan açıklamada ise haberdeki sayıların gerçeği yansıtmadığı belirtildi Yasal oranların üzerinde kira artışı yapılmadığı belirtilen açıklamada Şirketimiz kiracılarının kira artış periyotlarında Türk Borçlar Kanunu 344 Maddesi ne uygun olarak artış uygular denildi Panora AVM’den yapılan açıklama şöyle
Her kiracının kira artış devrinde bir evvelki kira yılında tüketici fiyat endeksindeki 12 aylık ortalamalara nazaran değişim oranı nda artış yapılmaktadır
Haberde ismi geçen kiracının KDV dahil Aralık 2021 kirası 21 160 94TL olması gerekirken büsbütün şirketimizin tek taraflı düzgün niyetli iradesiyle indirim uygulanarak KDV dahil 12 770 63TL olarak faturalandırılmıştır
Lakin kiracı 8 aya yayılan devirde kira ortak sarfiyat ve elektrik su tüketim borçlarını ödememiştir
Bu nedenden anılan kiracıya açtığımız tahliye ve tahsil davaları devam etmektedir
Kiracının borçlarını ödememesinden ötürü kendisine düzgün niyetli uygulanan indirimler kaldırılmıştır
Kiracının kirası Ocak 2022 de mevzuata uygun olarak yalnızca yüzde 19 6 oranında arttırılmıştır
İkinci olarak haberde sav edildiği üzere şirketimiz ile mevcut kiracıların ortasında diğer bir kira uyarlama davası yoktur
Üçüncü olarak şirketimizin kiracılarına fatura ettiği elektrik ve gibisi tüketim sarfiyatları mevzuata ve kontrat kararlarına büsbütün uygundur
Şirketimiz SPK mevzuatı kapsamında payları Borsa İstanbul da süreç gören halka açık bir şirkettir
Şirketimiz bu haberden doğan ve doğacak her türlü ziyanları tazmin hakkını ve öbür hukuksal ile cezai haklarını ve kişilik haklarının ihlalinden doğan dava haklarını gizli meblağ