İstanbul Ticaret Odası (İTO) Lideri Şekib Avdagiç, Cityscape Katar Gayrimenkul ve Yatırım Fuarı’nda (Cityscape Qatar 2022) gazetecilere yaptığı açıklamada, son periyotta konut maliyet artışlarının dünyanın birçok ülkesinde görüldüğünü tabir ederek, çelikten çimentoya, demirden seramik ve cama kadar onlarca eserde yüksek fiyat artışları yaşandığını kaydetti.
İnşaat materyali üreticisine haksızlık yapıldığını, üreticilerin genelde yurt içine ihraç fiyatının altında mal tedarik ettiğini aktaran Avdagiç, maliyetlerde dövize bağlı yaşanan artışlar olduğunu söyledi.
Konut satışlarında birinci ve ikinci el satışların farklı ayrı açıklanması gerektiğini vurgulayan Avdagiç, “Tıpkı arabada olduğu üzere. İnşaat bölümünde bunu daima vurgulamalıyız. Bunu kredilendirme siyasetinde dataları verirken ortaya koymamız lazım.” dedi.
675 bin iş yeri dönüştürülmeli
Şekib Avdagiç, İstanbul’da daima konut dönüşümünün konuşulduğunu, sarsıntı olduğunda yalnızca meskenlerde olunacağının düşünüldüğünü, sanayi siteleri ve ticari çarşıların ihmal edildiğini söyledi.
İstanbul’da yaklaşık 900 bin işletme bulunduğunu bildiren Avdagiç, şu değerlendirmelerde bulundu: “900 bin işletmenin, iş yerlerinin en az 4’te üçünün, yani 675 bininin yenilenmesi lazım. Kentsel dönüşüm derken daima konutu konuşuyoruz. Halbuki burada çok süratli bir halde sanayi çarşılarının, iş merkezlerinin, fabrikaların dönüşümünü de radarımıza almamız lazım. Onu hiç konuşmuyoruz yahut çok az konuşuyoruz.
Maalesef konut dönüşümüyle ilgili teşviklerin birden fazla iş yeri dönüşümlerinde yok. Bu iş yerlerinin dönüşümü için teşviklerin yerinde olacağını düşünüyoruz. Burada doğal ki insan canının nakdî bir karşılığı yok lakin ekonomik manada bir beka sorunu olmaması için İstanbul çok kıymetli.“
“Kamu ve özel bölüm birlikte adım atmalı”
Şekib Avdagiç, bir soru üzerine, şu anda iş dünyası, devlet ve tüketiciler olarak enflasyonun durağan bir seyre gireceğine inanmaları gerektiğini söyledi.
İTO Lideri Avdagiç, “Zaten baz tesirinden ötürü son çeyrekte aşağı gerçek inecektir. Şu anda enflasyonun yükselmeye devam etmeyeceğinin somut olarak görülmesi lazım. Bu nasıl olacak? Biz iş dünyası olarak ileri devirdeki artışları öngörerek abartılı fiyatlama yapmayacağız, kamu da birtakım fiyatlamalarını gözden geçirecek. Tüketiciler de alışveriş yaparken A marketi buna dikkat etmiyorsa, B marketi ediyorsa, dikkat edenden alacak. Yani kamu da, özel bölüm de devlet de bu hususta üzerine düşeni yapacak. İnşallah bunu güzel bir noktaya getireceğiz.” tabirlerini kullandı.
“Asgari fiyatta ek artışın maliyetini iş dünyası mı karşılayacak?” sorusu üzerine Avdagiç, “Yılbaşında Cumhurbaşkanımız minimum fiyatta değerli bir açılım yaptı. Yılın ikinci yarısında yapılacak güzelleştirmede tekrar kamunun vereceği kimi katkılar ile özel bölümün bir ölçü kaynak aktarması bir ortaya gelerek fiyatların enflasyon karşısındaki kayıplarının telafi edilmesi noktasında bir arada adım atılması gerektiğini düşünüyoruz” diye konuştu.